Podatki, VAT a baza noclegowa

[mmr88]

Mi się wydaje, że to tylko kwestia rozeznania czy właściciele kwater prywatnych to w większości vatowcy czy nie.

Ale jeż ma rację, jeśli nie ma takiej potrzeby, klientom nie zależy na FVAT, nie sa vatowcami to ja bym w vat nie wchodził bo niby po co?

[jez]

Jeż, nieprawda. W podanym przeze mnie przykładzie nie ma znaczenia czy firma ma zysk czy stratę. W każdym przypadku dostaję zwrot VATu i mogę nim ponownie obrócić.

Hmm, na jakiej zasadzie? Stawka 8% od noclegów?

Pozdrawiam, J.

[chcewypoczac]

Jak mam być szczery kwatery prywatne to w większości szara strefa, mało kto z nich odprowadza składki ZUS. Więc znaczna większość zapłaci Tobie załóżmy 100zł i nie poproszą faktury, tylko i wyłącznie jakieś potwierdzenie opłaty.Lecz jeśli chodzi o mnie to jak wykupuje wpisy w portalach turystycznych to zawsze wymagam faktury vat, tylko mnie różni to od kwater prywatnych, że jestem vatowcem i zależy mi na odliczaniu podatku ponieważ na koniec roku dostaję zwrot ze skarbówki.

Więc musisz sobie sam oszacować jakich masz klientów: jeśli dominują pokoje gościnne, kwatery prywatne, prywatne apartamenty, mieszkania oraz domki letniskowe to sobie daruj wchodzenia na vat.

Natomiast gdy Twoja klientela to: hotele, motele, pensjonaty, ośrodki wczasowe, wille to wówczas tacy klienci oczekują wystawienia faktury vat.

Na to czekałem

A tak przy okazji może się zapytam- widzę, że tu bywają ludzie obyci w kwestiach podatkowych.

Można by taką bazę podciągnąć pod ryczałt? Tzn 8,5% najem powierzchni reklamowych?

[mmarek]

Jeż, nieprawda. W podanym przeze mnie przykładzie nie ma znaczenia czy firma ma zysk czy stratę. W każdym przypadku dostaję zwrot VATu i mogę nim ponownie obrócić.

Hmm, na jakiej zasadzie? Stawka 8% od noclegów?

Pozdrawiam, J.

jeszcze raz, po kolei:

1. inwestujesz w budowę nowego oddziału firmy (nie ważne co, mogą być domki)

2. w pierwszym miesiącu inwestycji wydajesz np. 100k pln (zakup cegieł, wylanie fundamentów, cokolwiek)

3. od wydanej kwoty liczysz podatek VAT

4. zgłaszasz tą wartość do US

5. po max 2 miesiącach otrzymujesz z US na konto zwrot tego VATu, czy w naszym przypadku około 20k pln

6. inwestujesz te 20k pln w np. dachówkę, po czym liczysz VAT i tak dalej ....

Widzisz więc, że dochód/strata nie mają tu nic do powiedzenia

[Hubert]

Jak już powiedział CashNet, zawsze opłaca się nie być VAT-owcem.

Bzdura Wszystko zależy od konkretnego case - profilu klientów. Policzyłem ile zostaje w kieszeni w konkretnych przypadkach.

I teraz tak w przypadku podatnika VAT wszystko standartowo, fakturka z VATem, odprowadzony 23% VAT i 18% dochodowego.

W przypadku zwolnienia podmiotowego firma wystawia innym firmom rachunki w kwocie netto analogicznej FVki.

Np. Faktura VAT byłaby na 12 300 PLN. Żeby nie było różnicy między rachunkiem a FVką, rachunek musi być na 10 000.

W przypadku zwolnienia podmiotowego i sprzedaży osobom prywatnym, kupujący płaci tyle co by zapłacił z VATem - czyli jak na FVkę kosztuje 12 300 to na rachunek też kosztuje 12 300.

Edit: komórka C3 - wydatki brutto

[jez]

Widzisz więc, że dochód/strata nie mają tu nic do powiedzenia

Marek,

1) W podanym przykładzie, masz 100 tys. utopione w środkach trwałych i pozbyłeś się z osobistego majątku 100 tys., bądź - jeżeli pożyczałeś od kogoś - musisz komuś oddać 100 tys (+2% PCC jeżeli od osoby fizycznej, bądź odsetki minus dochodowy - jeżeli od banku). Suma sumarum, jesteś 100 tys. na minusie (w utopionych środkach bądź kredycie/pożyczce).

2) Co będzie w przyszłości, na etapie każdego przychodu? Wykażesz sprzedaż 123 tys., "oddasz" 100 tys. bądź wyjdziesz "na zero", a 23 tys. z tego musisz zapłacić.

3) W wypadku olśnienia i rezygnacji z VAT (najwcześniej w kolejnym roku po roku w którym miałeś poniżej 150 tys. przychodu), musisz oddać naliczony VAT od stanu magazynowego.

4) Jak odpowiesz na pytanie US - skąd miałeś 100 tys.?

Pozdrawiam, J.

[mmarek]

Ad1. to nie pozbycie się majątku a inwestycja

Ad2. nie rozumiem

Ad3. nie zamierzam rezygnować z vat, nie mam tez nic na magazynie

Ad4. zarobiłem - nie wolno mi zarobić jak jestem vatowcem?

Ciągle chcesz coś przeforsować. Podałem przykład, z którego wynika, że czasem warto być płatnikiem vat, bo możesz sobie obracać kilka razy jedną kasą. Nie będąc vatowcem takiej możliwości nie masz.

[DlaSeo.eu]

Nie pytam o duże firmy, tylko z tej branży najmniejsze jednostki- kwatery prywatne.

Ale pomyśl że często kwatery "prywatne" to tylko z nazwy prywatne, ostatnio coraz częściej małe hoteliki i pensjonaty to już część firmy. Może tego tak nie widać i wydaje nam się że "Pensjonat u Pani Agi" należy do Pani Agi ale często za tym stoi ktoś większy kto chce mieć VAT;)

To moje skromne zdanie